Gebäudebeschrieb

Schaffhauserstrasse 11, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Ausbau

Die Wohnungen werden in einem hohen Konstruktions- und Ausbaustandard erstellt. Die schallschutztechnischen Massnahmen entsprechen den neuesten Vorschriften. Qualitativ hochstehende Holz-Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung.

Das Mehrfamilienhaus ist mit einem rollstuhlgängigen Personenlift, welcher von der Tiefgarage direkt zu den Wohnungsebenen führt, ausgerüstet. Die Wohnungen verfügen über grosszügige Terrassen oder Gartensitzplätze. Waschmaschine/Tumbler sind in jeder Wohnung in einem Reduit eingebaut. Dazu verfügt jede Wohnung über ein separates Kellerabteil im Untergeschoss. Die Tiefgarage bietet Platz für insgesamt 12 Personenwagen. Zudem befindet sich im Untergeschoss ein separater Fahrradraum, welcher genügend Platz bietet.

Elektro

Komplette Installation, Verkabelung für Home-Wiring (Multimedia-Netzwerk), inkl. Telefon- und TV-Anschluss. Diverse Deckeneinbauleuchten.

Erneuerbare Energien

Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Stromerzeugung.

Heizung

Die Wärmeerzeugung erfolgt mit Gaskessel. Niedertemperatur-Bodenheizung in allen Wohnungen. Heizungssteuerung individuell mit Raumthermostaten. Unkomplizierte, verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung. Zusätzliche PV-Anlage

Sanitär

Komfortable Nassbereiche mit moderner Ausstattung. Warmwasseraufbereitung mit zentralem Boiler. Komplette Installation und Ausstattung aller Sanitärräume inkl. WM/TU im separaten Reduit.

Küche

Moderne, offene Einbauküche mit Natursteinabdeckung. Apparate nach neustem Standard.

Bodenbeläge

Keramische Plattenbeläge bzw. Fertig-Parkett im Wohn-/Eingangsbereich, Küche, Nasszellen und Abstellraum. Fertig-Parkett in den Schlafzimmern.

Wandbeläge

Sämtliche Räume mit mineralischem Abrieb, weiss. Keramische Plattenbeläge in Nasszellen.

Deckenbeläge

Gipsglattstrich, weiss gestrichen in allen Räumen.

Keller

Wände: Beton oder Kalksandstein, Boden: Zementüberzug

Schreiner

Innentüren mit Stahlzargen weiss. Türblätter mit Kunstharzbeschichtung weiss. Garderobenschränke und Fenstersimse mit Kunstharzbeschichtung weiss.

Optionen

Der Innenausbau, die Gestaltung der Küchen, die Auswahl der Wand- und Bodenoberflächen können dem Baufortschritt entsprechend vom Käufer mitbestimmt werden.

Alle Wohnungen sind behinderten- sowie betagtengerecht konzipiert und hindernisfrei anpassbar.

Haftung

Das vorliegende Projekt stellt das Bauvorhaben in der Projektphase dar. Aus sämtlichen Plänen, Zeichnungen, Darstellungen, Möblierungen, 3D-Ansichten oder Beschreibungen können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Insbesondere die Möblierungen sind als Beispiele zu verstehen und im Kaufpreis nicht inbegriffen. Diese Unterlagen bilden nicht Bestandteil allfälliger späterer Kauf- respektive Werkverträge. Preisänderungen vorbehalten. Sämtliche Massangaben sind Circa-Masse. Sämtliche Angaben entsprechen dem aktuellen Planungsstand und können Änderungen unterliegen.